Università degli Studi di Perugia

Esame finale scritto 12 domande su tutti gli argomenti del programma .

Svolgimento di 2 elaborati;

- valutazione non monetaria del paesaggio;

- valutazione monetaria del paesaggio.

Esame finale orale discussione dei 2 elaborati

vedi sito Facoltà

Metodo estimativo. Valore economico totale, esternalità, beni pubblici. Criteri e metodi di valutazione dei beni ambientali (1CFU)

Lezioni. Contenuti, scopi e metodi dell’Estimo. Comparazione con i prezzi di mercato. Capitalizzazione dei redditi. Costo di produzione. Procedimenti di stima. Fasi e relazione di stima. I beni oggetto della valutazione ambientale. Dal valore di mercato al valore sociale. Valore economico totale. Approcci alla valutazione dei beni ambientali. Valutazione multicriteriale dei beni ambientali. [Gallerani, capp.1, 19] 

Esercitazioni*.  Costo di produzione e gestione oliveti. Costi  ripristino e manutenzione di siepi e filari alberati.  Modello di analisi multicriteriale per valutare la sostenibilità dei progetti.

Valutazione  non monetaria del paesaggio e valutazione monetaria del paesaggio (2,5 CFU)

Lezioni. Il paesaggio come bene economico. La valutazione non monetaria del paesaggio. Indagini visivo-percettive. Qualità del paesaggio e valutazione su base psicofisica. Indice estetico visivo. Analisi di correlazione. La valutazione monetaria del paesaggio. Misure del valore dei beni pubblici. Componenti di valore dei beni ambientali. I metodi di stima. Gli approcci basati sul mercato o sull’offerta. I metodi basati sulla domanda.  La valutazione contingente. [Tempesta (2005) capp.2, 3],  [Gallerani, cap. 20], [Idda e Pulina (2006), cap.3]

Esercitazione*. Valutazione non monetaria del paesaggio.

Esercitazione. Valutazione monetaria del paesaggio agrario.

Seminario e Visita Aziendale. Azienda biologica in area di interesse comunitario.

Normativa e politiche per il  paesaggio agrario (1 CFU)

Lezioni. La convenzione europea sul paesaggio. Il Piano paesaggistico Regione dell’Umbria (cenni). La relazione paesaggistica. Il Piano Strategico Nazionale. Politica di sviluppo rurale e aree rurali italiane (PSN). Imprese agricole e dimensione economica (UDE). Analisi SWOT.  Paesaggio e Piani di Sviluppo rurale (PSR) 2007-2013. Gestione dei Siti Natura 2000. Lettura paesaggistica degli Interventi strutturali nel settore vitivinicolo. Metodi di sensibilizzazione sul paesaggio. [Dispensa integrativa]

Esercitazione* L’analisi SWOT applicata alle aree rurali.

Esercitazione. Predisposizione di una relazione paesaggistica.

Seminari.  Il piano paesaggistico Regione dell’Umbria; L’osservatorio sulla qualità del paesaggio; Gestione dei Siti Natura 2000.

Valutazione economica di progetti a valenza paesaggistica e lettura del paesaggio (1,5 CFU)

Lezioni. Valutazione privata degli investimenti. Oggetto e scopo della valutazione. Fasi della valutazione. Valutazione pubblica degli investimenti. Analisi del progetto. Flussi dei costi e dei benefici. Parametri di valutazione. Analisi del rischio.  [Gallerani, capp.23 e 24]

Esercitazioni*. Progetto di ripristino dei muretti a secco. Progetto per la manutenzione del verde pubblico. Analisi costi-benefici di un Parco rural-urbano nella piana di Assisi.

Uscita. Giardini del Frontone

Metodo estimativo. Valore economico totale, esternalità, beni pubblici. Criteri e metodi di valutazione dei beni ambientali (1cfu)

Valutazione  non monetaria del paesaggio e valutazione monetaria del paesaggio (2,5 cfu)

Normativa e politiche per il  paesaggio agrario (1 cfu)

Valutazione economica di progetti a valenza paesaggistica e lettura del paesaggio (1,5 cfu)

Lezioni frontali. Esercitazioni in aula informatica. Seminari con professionisti e imprenditori agricoli. Visite aziendali.

Testi di riferimento

Gallerani V. (2011), Manuale di estimo, McGraw-Hill, seconda edizione, Milano

Tempesta T. (2005), Tecniche di valutazione del paesaggio e dei beni architettonici, Università degli Studi di Padova, dattiloscritto.

Idda L. et al. (2006), Paesaggio e sviluppo rurale in Sardegna, FrancoAngeli, Milano

Torquati B. (2007),  Agricoltura e paesaggio in Umbria e Lazio. Le politiche, gli strumenti di lettura e di valutazione, FrancoAngeli,  Milano.

Il corso ha l’obiettivo di fornire allo studente le necessarie conoscenze metodologiche per: valutare il paesaggio agrario e gli interventi previsti per la sua salvaguardia e gestione; valutare i progetti di investimento privati e pubblici riguardanti  il paesaggio agrario; interpretare le normative e valutare le politiche sul paesaggio.

Le specifiche competenze professionali acquisite dallo studente riguardano la valutazione percettiva (non monetaria) e monetaria del paesaggio, e le attività di consulenza economica per la gestione dei progetti riguardanti il verde ornamentale e il paesaggio agrario.

Il corso consente, attraverso la trattazione di casi studio, l’apprendimento attivo finalizzato a stimolare le capacità relazionali e decisionali, nonché ad acquisire il linguaggio tecnico necessario a interagire con professionalità specifiche in campo economico.

II semestre

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